Appartements neufs à Croix (59), rue des Ogiers

Loger Habitat
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à Croix (59170)

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Pinel Ptz Rt Tva

Fil'Harmonia

UNE ARCHITECTURE
UNIQUE

De l’industrie textile emblématique de l’histoire de Croix, le site Edgar a conservé l’héritage d’un patrimoine architectural unique.

Concept harmonieux, Fil’harmonia s’installe dans un espace urbain magnifiquement réinventé. Imaginez, un lieu de vie nouveau, aux lignes épurées, dans la continuité de la réhabilitation des anciens entrepôts logistiques des 3 Suisses, tout juste transformés en lieu de vie moderne. Commerces, entreprises, médecins et services animent l’ancienne friche industrielle d’un souffle de vie enthousiaste, au coeur de la ville de Croix et de la Métropole lilloise.

Bienvenue chez vous !

Quatuor - Une résidence verdoyante
persecpective1

PRESTATIONS

DES LOGEMENTS NEUFS,
AU CARACTÈRE AFFIRMÉ

Appartements neufs du studio au 4 pièces pour habiter ou investir en loi Pinel !
Fil’harmonia, c’est un « patchwork » de résidences à taille humaine inspiré par l’univers du textile :
Alpaga, Gabardine ou encore Cachemire vous accueillent dans une atmosphère feutrée et harmonieuse.
Elles combinent l’épure de la brique, rouge et grise, et la sobriété du bardage métallique, plus contemporain,
dans un cadre paysager esthétique et verdoyant.

Douceur, luminosité et singularité caractérisent les aménagements intérieurs de la résidence Fil’Harmonia.
Imaginés par une architecte d’intérieur, les halls d’entrée et espaces communs
jouent sur les motifs, les matériaux et les textures pour créer des lieux de vie chaleureux et accueillants.
Chaque bâtiment est un cocon de lumière, aux finitions soignées.
Entre rondeurs et couleurs douces, chacun affirme sa propre identité graphique.

Briques de parement
moulées main

Chaudière collective au bois
pour le chauffage et l’eau chaude

Isolation par l’extérieur et
performance énergétique optimale

Volets roulants
motorisés

Sol stratifié

Robinetterie Grohe

Conciergerie digitale

Quartier

CROIX

LA RAYONNANTE

 

Croix jouit d’une position privilégiée au coeur de la métropole lilloise. A proximité de Villeneuve d’Ascq, de Roubaix, de Wasquehal, elle est reconnue pour ses atouts de ville résidentielle, au patrimoine architectural riche, né de son histoire industrielle. En témoignent les nombreuses villas qui surgissent au détour de ses rues, telle la célèbre villa Cavrois, classée monument historique.
Attractive, aux nombreux commerces de proximité, Croix est une ville familiale, avec ses nombreux établissements scolaires, son large choix d’activités sportives et associatives. Et Croix est aussi une ville étudiante, avec le campus de l’EDHEC Business School.

Ville agréable, attentive à la préservation de son cadre de vie, de ses parcs et jardins arborés, Croix offre à tous des lieux de détentes et de promenades, tels les Jardins Mallet-Stevens ou le parc de l’hôtel de ville.

Fil’Harmonia s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, à l’esthétique industrielle, sublimée par une rénovation de qualité. Petits commerces, centres commerciaux, services, transports : tout est à proximité.
A quelques minutes de la gare TER de Croix, de l’arrêt de métro Croix-Centre, du tramway et des arrêts de bus des lignes 32 et C11 du réseau Ilévia, Fil’Harmonia profite d’une accessibilité optimale, y compris en mode doux : un chemin piéton et cyclable traverse tout le site pour vous emmener directement au centre-ville de Croix.

Avide de culture et de sortie ? Musée de la Piscine de Roubaix, Villa Cavrois, centres de Lille et de Tourcoing, depuis Fil’Harmonia, c’est toute la richesse de la vie culturelle locale qui se trouve à portée de main. Profitez des meilleurs lieux de vie, de gastronomie et de festivités de la trépidante métropole lilloise, dans un rayon de 30 minutes autour de vous.

  • map pin 
  • à 300 m du coeur de villeà quelques minutes
    de la gare TER de Croix
  • à 300 m du coeur de villeBus 32 et C11
  • à 300 m du coeur de villeCommerces
    à proximité
  • à 300 m du coeur de villeChemin piéton et cyclable
  • à 300 m du coeur de villeà quelques minutes
    de l'arrêt metro Croix-Centre
Nouvelle résidence

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de 10h à 11h
de 11h à 12h
de 12h à 13h
de 13h à 14h
de 14h à 15h
de 15h à 16h
de 16h à 17h
de 17h à 18h
de 18h à 19h

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MENTIONS LÉGALES

(1) Dispositif Pinel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(2) PTZ
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.
(3) Label « Réglementation thermique 2012 »
applicable aux bâtiments neufs.

PROPRIÉTAIRE DU SITE :

LOGER HABITAT
80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES

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Vous pouvez exercer ce droit en nous contactant par courrier électronique ou en écrivant aux adresses suivantes : LOGER HABITAT 80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES  Conditions d’utilisation du site internet Le site Internet de la résidence Fil’Harmonia des sociétés LOGER HABITAT est un service de communication gratuit. Les informations contenues sur le site Internet sont non contractuelles et peuvent faire l’objet de modifications sans préavis. Le site Internet et les informations contenues dans celui-ci sont la propriété exclusive de LOGER HABITAT, sous réserve des droits détenus par des tiers et pour lesquels LOGER HABITAT dispose de droits d’exploitation.

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